町名地番変更による所有権登記名義人住所変更登記
区画整理等によって町名や地番が変更になると、引っ越しをしていないのに住所が変わってしまったということがあります。 行政側の都合で住所が変わってしまったのだから、役所の方で住所変更の手続きもしてくれる、と思いたくなるのが人 […]
実質的支配者リスト制度（BOリスト制度）①
実質的支配者とは、法人の事業経営活動を実質的に支配することが可能となる関係にある自然人（国及び地方公共団体並びに上場会社等又はその子会社は自然人とみなされます。）のことをいいます。 判定する基準は、法人の形態によって異な […]
中小企業における取締役会の開催
取締役会とは、株式会社における機関の一つであり、定款で定めることにより設置される、合議機関のことです。 合議機関ですので、取締役会を設置するためには３人以上の取締役が必要とされ、そのすべての取締役で取締役会を構成します。 […]
身分から契約へ･･･自由への翼
「身分から契約へ」とは、英国の法学者で、法学研究に歴史的・比較法学的方法を導入したメーンの名著「古代法」にて述べられた一説である。 「進歩的な諸社会の推移はこれまでのところ、身分から契約への推移であった」とし、近代以前の […]
抵当権の債務者を相続を原因として変更（法定相続の場合）
抵当権の債務者変更（法定相続の場合）の登記申請をする機会があったので、備忘録として記録しておきたいと思います。 相続があった場合の抵当権の債務者変更には、いくつかのパターンがあります。 これはその中でも一番シンプルな形で […]
エシカル消費について考えてみた･･･あまり意識できていなかったことに愕然とした
エシカル消費について詳しく説明できる人はどれくらいいるのだろうか・・・ 私は、何となく聞いたことがある、少しくらいは知っている、という程度のお恥ずかしいものであった。 そんな私でもエシカル消費に貢献できていたと自信をもっ […]
所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法施行令第１０条が令和４年４月１日から改正されたこと
所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法に基づき、長期相続登記等未了土地という登記がされる要件の一つに、「所有権登記名義人の死亡後１０年以上３０年以内において政令で定める期間を超えて相続登記等がされていないこと」 […]
株式会社設立後の金融機関口座開設時に注意すべき点
会社を設立しますと、税務署やら県税事務所、市町村役場、年金事務所、労働基準監督署、ハローワーク等、色々な手続きが必要となります。 その中で、急ぎ必要となるのが、金融機関の口座開設ではないでしょうか。 審査に時間もかかりま […]
完全子会社を設立する場合、発起人が法人である場合の出資金の払込口座について
今までたくさんの会社設立をさせていただきましたが、発起人が株式会社のみというパターンは初めてだったので、備忘録として記録しておきます。 出資金の払込口座は、通常、発起人の口座に行います。 設立会社の代表取締役となる者の口 […]
株主が死亡した場合で、遺産分割協議未了の場合における株主リスト記載例
本日、法務局から株主リストの記載方法について補正を受けましたので、備忘録として記録しておきます。 案件としては、全ての株式を保有する株主兼代表取締役が亡くなられたため、解散登記を申請するものでした。 遺産分割協議がまだ終 […]